2011〜2021年築, 専有面積22.51㎡〜42.51㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+1.8%
大阪市大正区
68.4万円/㎡
前年比+1.0%
アドバンス大阪ドーム前アヴェニール
大阪府大阪市大正区三軒家西一丁目
/ 大正駅 徒歩2分
2016年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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10階 / 32.51㎡の場合
相場
2,265万円
69.7万円/㎡
1,916
2,149
2,382
2,615
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,149万円〜2,382万円
66.1万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
アドバンス大阪ドーム前アヴェニール
2,065万円（63.5万円/㎡）/ 10階 / 32.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,065万円 | 63.5万円 | 10階 | 32.51㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/19 | 1,470万円 | 65.2万円 | 4階 | 22.56㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 73.2万円 | 9階 | 32.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 65.6万円 | 5階 | 22.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,590万円 | 74.2万円 | 2階 | 21.42㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/27 | 1,320万円 | 58.5万円 | 3階 | 22.56㎡ | 1K | 北 |
| 2023/02/05 | 1,480万円 | 69.1万円 | 4階 | 21.42㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/01/27 | 1,580万円 | 73.8万円 | 4階 | 21.42㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/11/15 | 1,450万円 | 64.3万円 | 3階 | 22.56㎡ | 1K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | アドバンス大阪ドーム前アヴェニール 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 2,065万円 | 63.5万円 | 32.51㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | - | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/06 | ファステート大正駅前トロフィ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅1分 | 2,400万円 | 74.4万円 | 32.25㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/18 | アドバンス大阪ソルテ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 2,500万円 | 71.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/12 | スプランディッド大阪WEST 大阪市大正区三軒家西三丁目 | 大正駅7分 | 1,650万円 | 66.6万円 | 24.78㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%上昇、大阪市大正区では1%上昇しています。